Tin chấn động thị trường đầu tư Châu Âu: Hy Lạp chuẩn bị áp mức thuế chuyển nhượng gấp 5 lần. Chỉ cần chậm một nhịp sẽ khiến ngân sách gia đình phải gánh thêm tiền tỷ phát sinh!
Tháng 9 vừa qua, chính phủ Hy Lạp đã chính thức tuyên bố một chính sách siết chặt thị trường bất động sản nhắm thẳng vào các nhà đầu tư nước ngoài không thuộc khối EU. Đó là thuế chuyển nhượng bất động sản sẽ bị tăng gấp 5 lần, từ mức 3,09% hiện tại vọt thẳng lên mức 15,45%.
Tính nhanh chi phí mất thêm khi Hy Lạp áp thuế:
- Nếu đầu tư mốc rẻ nhất 250.000 Euro, thay vì đóng 7.700 Euro tiền thuế như hiện nay, anh chị sẽ phải đóng tới hơn 38.600 Euro. Tức là tự nhiên mất thêm hơn 950 triệu tiền Việt!
- Nếu đầu tư mốc 800.000 Euro ở trung tâm Athens, số tiền thuế phát sinh thêm sẽ lên tới hơn 3 tỷ đồng! Một con số quá khủng khiếp.
Về thời điểm áp dụng: Việc tăng thuế chuyển nhượng bất động sản đối với nhà đầu tư ngoài EU lên 15% đang ở mức tuyên bố định hướng chính sách của Thủ tướng Kyriakos Mitsotakis tại Hội chợ Quốc tế Thessaloniki vào ngày 06/09/2026. Dự luật này hiện vẫn đang trong quá trình soạn thảo để đệ trình lên Quốc hội Hy Lạp bỏ phiếu và thông qua.
Chính vì chưa được luật hóa, các cổng thông tin và tạp chí chuyên ngành di trú quốc tế hiện đang đưa ra hai mốc thời gian dự kiến khác nhau dựa trên các nguồn tin nội bộ của họ:
- Dự kiến áp dụng từ 01/01/2027: Mốc thời gian này được ghi nhận bởi các tạp chí chuyên ngành đầu tư định cư uy tín như IMIDaily và Uglobal.
- Dự kiến áp dụng từ 01/07/2027: Mốc thời gian này được các hãng luật và tập đoàn di trú lớn như Globevisa, Eterna International hay Freedomfiles cập nhật trong các báo cáo thị trường tháng 9/2026 của họ.
#greece #goldenvisa #dinhcuchauau #thexanh #hoangditru #immigration
